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物业管理委员会的经费来源 国家标准管理委员会
主要来源于两处:一处是由业主分担;另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况,应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。当然,至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式,应由业主大会决定。业主委员会职责 (一)召集业主
主要来源于两处:一处是由业主分担;另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况,应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。当然,至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式,应由业主大会决定。
业主委员会职责
(一)召集业主大会会议;
(二)定期报告有关决定执行情况,提出物业管理建议;
(三)在业主大会作出决定后三十日内,代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳;
(六)组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认,并监督实施;
(七)监督管理规约的实施;
(八)组织筹集专项维修资金;
(九)组织业主委员会换届和补选工作;
(十)完成业主大会交办的其他事项。
物业管理委员会的经费来源 扩展
1 有多种,不仅仅是一种。
2 一般来说,物业管理委员会的经费主要来源于业主缴纳的物业费,也可能包括一些特殊维修基金或垃圾清运费等费用。
3 此外,如果小区或物业有一些商业配套设施或服务,那么物业管理委员会也可以从中获得一些收入。
4 总之,是多种多样的,具体情况需要根据不同的小区或物业来具体分析。
物业管理委员会的经费来源 扩展
1 主要有两种:业主缴纳的物业费和其他收入。
2 业主缴纳的物业费是物业管理委员会的主要经费来源。
该费用包括基础物业服务费、公共维修资金等。
业主每月需要按照物业面积支付物业费用,该费用是按照国家标准和居委会审核后确定的。
3 其他收入包括:委员会开展的商业活动、物业管理委员会收取的委托代管费等。
这些收入相对于业主缴纳的物业费来说较少,但也能够一定程度上支持物业管理委员会的运营。
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